青埔高鐵捷運電梯大樓
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青埔買屋推薦 A19 太子馥2 美術館景觀3+1房B1雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3990 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航北路二段
地圖
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- 社區：太子馥二期
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：83.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.83 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 共同使用：40.05 坪
- 車位坪數：21.44 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5000 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：萬坪青塘公園、市立美術館、兒童美術館
生活機能：冠德環球購物中心、家樂福、全聯、棒球場、華泰名品城冠、IKEA
附近交通：A18高鐵捷運站、桃園高鐵站、A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5000 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：萬坪青塘公園、市立美術館、兒童美術館
生活機能：冠德環球購物中心、家樂福、全聯、棒球場、華泰名品城冠、IKEA
附近交通：A18高鐵捷運站、桃園高鐵站、A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「改善型居住體驗」且重視「生活機能與交通」的買方而言，具有相當高的購買價值。
值得購買的理由：
- 稀缺性配置： 在青埔地區，同時擁有大坪數（83 餘坪）、3+1 房格局以及「雙車位」的物件並不多見，尤其是 B1 平面雙車位，對多車家庭非常實用。
- 地段優勢明顯： 坐落於 A19 機捷旁且鄰近美術館與青塘園，兼具通勤便利與文藝生活氛圍，符合現代高品質生活需求。
- 社區品質穩定： 由太子建設開發，採四併格局住戶單純，公設比合理，且屋齡尚新（11 年），外觀與設施維護狀況預期良好。
建議考量點： 購買前請務必確認房屋現況，特別是 11 年屋齡的牆面防水、窗戶密封性及水電管線狀況。此外，由於總價接近 4000 萬元，需評估自身資金調度與未來轉手潛力，若長期持有或自住，此物件能滿足對空間與環境的高要求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡亞曈(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡亞曈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-026870
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青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
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